Покупателей квартир, особенно «вторички», редко удовлетворяют все нюансы планировки. В большинстве случаев люди хотят расширить полезную площадь жилья за счёт соединения помещений, для чего режутся дополнительные проёмы. Но случается и так, что некоторые отверстия лучше заделать или, по крайней мере, сузить.
Представьте, когда в полу купленной вами старой квартиры зияет дыра. Возможно, это проделанный прежними хозяевами проход в подвал, который вам не нужен, или в квартиру на нижнем этаже, раньше также принадлежавшей старым собственникам. И из-за этого отверстия вы в своём новом жилище – как на полосе препятствий.
Менее экзотический и распространённый вариант – проём вам полезен, но он слишком уж широкий. И, наконец, – при строительстве или последующей перепланировке допущен грубый технический просчёт, перекрытие на глазах опасно оседает, по нему пошли трещины. Подобное может случиться и при чрезмерной изношенности материала. Выход во всех вышеописанных ситуациях один – замонолитить плиту перекрытия. Полностью или частично. Заделать отверстие либо отремонтировать, выровнять его фрагмент.
Технологии замоноличивания проёмов в перекрытии
В случае, если вы хотите полностью ликвидировать ненужный проём, вам придётся фактически заложить его новой плитой с предварительным устройством опалубки. Последняя может быть как съёмной, так и несъёмной. Сам процесс замоноличивания в такой ситуации – это закладка (заливка) «пустоты» слоем бетона .
Если речь идёт о необходимости частичного восстановления участка или ремонте на стыках со стеной, то здесь рекомендована технология зачеканивания швов раствором .
При замоноличивании бетонный раствор следует заложить в заранее смонтированную опалубку. На застывание смеси до требуемой по проекту прочности обычно уходит не менее трёх суток. Затем опалубку можно снять.
Чтобы зачеканить швы, требуется жёсткий раствор. Его необходимо уплотнить чеканкой таким образом, чтобы шов стал незаметным, полностью слившись с плоскостью перекрытия.
Для более качественного проведения подобного вида работ нередко используют виброусадку , позволяющую раствору как можно более равномерно распределиться по повреждённому участку. Это исключит возникновение «воздушных карманов» в материале и увеличит его плотность.
Согласование замоноличивания перекрытий
Перекрытия – это, как правило, несущие конструкции, и все работы с ними, в том числе по замоноличиванию, относятся к перепланировкам и требуют строгого официального согласования.
Основная бумага, которую потребуют от вас работники Мосжилинспекции, – проект восстановления. В нём должны содержатся все расчёты и чертежи, касающиеся типа плиты, степени её армирования, жёсткости, методик усиления, выбора способов и необходимого инструмента для проведения работ.
Такой проект может разработать компания исключительно имеющая допуск СРО . Кроме этого, лишь такая организация имеет право заполнять акты скрытых работ, неизбежных при замоноличивании перекрытий. Например, компания «СпецСтройМонтаж» , которая не только поможет вам разработать грамотный проект со всеми расчётами, но также быстро и качественно воплотит его в жизнь, произведя все необходимые ремонтные работы.
ФЕДЕРАЛЬНАЯ ЕДИНИЧНАЯ РАСЦЕНКА ФЕР 46-03-017-01
| Наименование | Единица измерения |
| Заделка отверстий, гнезд и борозд: в перекрытиях железобетонных площадью до 0,1 м2 | 1 м3 заделки |
| Состав работ | |
| 01. Расчистка отверстий, гнезд и борозд. 02. Установка опалубки. 03. Укладка арматуры. 04. Укладка бетона. 05. Заделка отверстий, гнезд и борозд. |
Расценка содержит только прямые затраты работы на период 2000 года (цены Москвы и Московской области), которые рассчитаны по нормативам 2009 года. Для составления сметы, к стоимости работы нужно применять индекс пересчёта в цены текущего года.
Вы можете перейти на страницу расценки, которая рассчитана на основе нормативов редакции 2014 года с дополнениями 1
| Всего (руб.) | Оплата труда рабочих | Эксплуатация машин | Оплата труда машинистов | Стоимость материалов | Трудозатраты (чел.-ч) |
ВСЕГО ПО РАСЦЕНКЕ: 1 743,13 Руб.
Посмотрите стоимость этого норматива в текущих ценах открыть страницу
Посмотрите ресурсную часть расценки в нормативе ГЭСН 46-03-017-01
При использовании в смете, расценка требует индексации для перевода в текущие цены.
Расценка составлена по нормативам ГЭСН-2001 редакции 2009 года в ценах 2000 года.
Говоря о замоноличивании перекрытий, чаще всего имеют в виду восстановление участка плиты перекрытия, вырезанного ранее, либо устройство перекрытия в месте так называемого «второго света», в случае если собственник помещения пожелал увеличить полезную площадь перекрытия.
Также под данный вид работ подпадает исправление строительного брака при залитии монолитных участков или после повреждения плит перекрытия в следствии износа.
Вся процедура сводится к восстановлению (созданию) армирования плиты перекрытия, устройству съемной или несъемной опалубки и заполнению участка необходимым типом бетона.
Работы по замоноличиванию или восстановлению перекрытия имеют разную специфику, зависящую от непосредственной задачи. В зависимости от задачи определяется метод производства работ:
- замоноличивание бетоном;
- зачеканикавание швов раствором;
- бетонирование армированных участков.
Для зачеканивания швов между перекрытиями используют жесткий раствор, уплотняют чеканкой, тем самым выравнивают плоскость перекрытия со швом.
Замоноличивание стыков перекрытий производят путем укладки бетонного раствора, который укладывают в специальную опалубку и только после того, как смесь постигает 70% прочности, заявленной по проекту, опалубку снимают.
Технология замоноличивания стыков перекрытий
На предварительном этапе, перед бетонированием, осуществляет проверка всех закладных элементов, отсутствие браков в армировании, качество сварки. Далее все поверхности и арматуру очищают от мелкого мусора, при необходимости обрабатывают специальными строительными составами и заливают бетонным раствором.
Для качественного заполнения стыка смесью используют виброусадку. Виброусадка прозволяет раствору равномерно заполнить участок, исключив образование воздушных пустот, в результате плотность смеси увеличивается.
Любые работы по замоноличиванию или ремонту перекрытий должны вестись на основании инженерного обследования и разработки проекта восстановления, включающем все необходимые расчеты участка плиты.
Данная документация, во-первых, гарантирует грамотный и качественный подход ко всем работам, а во-вторых, защищает собственника помещения от возможных вопросов надзорных органов в будущем на предмет надежности работ .
Не лишним будет упомянуть, что у компании, производящей работы по устройству (замоноличиванию) перекрытий, в обязательном порядке должен иметься допуск СРО. Во время проведения работ должны быть составлены Акты на скрытые работы.
Домой Восстановление и усиление строительных конструкций Устройство проемов в железобетонных плитах
- Восстановление и усиление строительных конструкций
По
admin
—
21.09.2016
4811
0 Наращивание плиты вокруг проемаЖелезобетонное обрамление проемаОбрамление проема прокатным металломНаращивание плиты вокруг проема с одновременным усилением растянутой зоныПодведение металлических балок в зоне проемаУстановка разгружающих металлических балок СХОЖИЕ СТАТЬИБОЛЬШЕ ОТ АВТОРА Особенности применения стального уголка в сборке металлоконструкций Усиление железобетонных колонн Усиление кирпичных столбов и простенков
НЕТ КОММЕНТАРИЕВ
Заделка отверстий в перекрытиях
от 2700 рублей/м2
Пустотелые горизонтальные плиты представляют собой несущие конструкции здания. Поэтому основным показателем их качества и пригодности является несущая способность. На эти конструкции приходится огромное давление, оказываемое весом сооружения — всего, что находится на расположенных выше этажах. В результате разнонаправленности действующих сил в конструкциях образуются трещины, которые только разрастаются со временем. Это существенно снижает несущие свойства, а, значит, ставит под угрозу сохранность здания.
Помимо чисто физического износа негативное влияние на пустотные блоки оказывают химически агрессивные среды. Плиты серьёзно страдают в силу непредвиденных обстоятельств, например, последствий высокой температуры при пожаре, землетрясений, механических повреждений. поможет справиться с этими проблемами и проведёт усиление пустотных плит перекрытия в Москве и других городах России.
Дыры от шурупов и гвоздей
Отверстия от гвоздей или шурупов (саморезов) – самая частая причина проведения работ по заделыванию бетонных стен.
Это во многом объясняется тем, что в советские времена было принято крепить гвозди и шурупы при помощи больших деревянных пробок. Дыры для них часто пробивались коловоротом или шлямбуром. Такие дыры имели достаточно большие размеры, доходя до 2 сантиметров в диаметре.
Несмотря на то что в квартире может иметься несколько таких дыр, заделка их не представляет особой сложности. Для проведения работ понадобятся:
- гипс или ремонтный состав;
- пульверизатор с водой или кисть;
- грунтовка;
- шпатель.
Если в отверстие все еще сохранилась пробка, ее необходимо выкрутить перед тем, как заделать дыру. Сделать это можно двумя способами:
- Вкрутить в пробку шуруп или саморез, а затем выдернуть его гвоздодером вместе с пробкой.
- Высверлить пробку дрелью. Для работы желательно применять сверла по дереву или металлу.
Когда дыра освободилась от пробки, в него следует немного брызнуть из пульверизатора. Также можно обработать отверстие кистью, смоченной в воде с добавлением грунтовки. Затем готовая гипсовая или ремонтная смесь берется на шпатель и замазывается в дыру. Когда смесь плотно забивает все отверстие, герметизация готова и остается лишь дождаться полного высыхания раствора.
Как вывести вентиляцию
Создание здорового макроклимата в доме сегодня актуальная задача. Герметизация жилья с помощью теплозащитных и гидроизоляционных слоев, установкой пластиковых окон вместе с несомненными преимуществами привносит в быт и некоторые неудобства. Состав воздуха не отвечает необходимым требованиям. Климатическая техника не решает проблемы, она обеспечивает лишь охлаждение или обогрев.
Проветривать помещения, открывая окна, не всегда удобно и комфортно. Необходимо гарантировать в жилье приток свежего и удаление отработанного воздуха. Как вывести вентиляцию, когда возникает насущная необходимость в этой процедуре? Какой из возможных вариантов выбрать в конкретной ситуации? Ответить на эти и другие вопросы поможет информация о способах и технологиях установки систем вывода воздуховодов и организации качественного притока свежего воздуха.
Инструменты и материалы
Как правило, при качественной заделке швов сразу после укладки плит в будущем не наблюдается каких-либо проблем. Но бывают ситуации, когда эта работа выполняется «абы как» и в процессе эксплуатации в местах стыковки появляются трещины и начинает осыпаться раствор. Мы с вами разберем вопросы заполнения стыков при монтаже плит и ремонта осыпающихся участков.
Фото 1. Заделанные раствором швы
Для заделывания зазоров сверху сразу после укладки понадобятся такие материалы и инструменты:
- цементно-песчаный раствор;
- рифленая арматура для армирования широких рустов;
- материалы для устройства опалубки при заполнении больших швов и бетонирования недостающих участков;
- мастерок;
- глубинный вибратор для уплотнения бетона – рекомендуется при бетонировании широких зазоров и монолитных участков.
Заделка швов на потолке между плитами перекрытия, которые могут раскрываться в процессе эксплуатации – гораздо более трудоемкий и сложный процесс, чем заполнение непосредственно при монтаже. Для работ тоже применяется цементно-песчаный раствор, но в зависимости от ширины раскрытия могут использоваться и другие материалы. Из инструментов понадобится шпатель, мастерок, металлическая щетка для очистки зазоров.
Фото 2. Заделка стыков на потолке
Материалы для заделки стыков и трещин
Инструмент подготовлен, но перед тем, как заделать потолочный шов между плитами, нужно выбрать строительные материалы.
- Грунт глубокого проникновения. Для основания из бетона или кирпича можно взять акриловый грунт: он образует на поверхности прочную пленку, которая обладает хорошей адгезией и связывает вместе частицы пыли. Можно также взять грунт бетоноконтакт: после него основание шероховатое, и шпаклевка прилипает даже лучше.
- Специальные цементные или гипсовые составы для замазывания швов. Для верхних этажей и влажных помещений смеси должны быть влагостойкими.
- Сетка-серпянка. Как уже было отмечено выше, плиты могут двигаться из-за подвижности самого строения. В этом случае смесь может трескаться из-за недостаточной эластичности. Для стабилизации бетонных плит их стыки проклеивают специальной прочной на разрыв сеткой. Если щели большие, то серпянку клеят сверху по монтажной пене для дополнительного усиления.
- Материалы для декоративной отделки. Это может быть шпаклевочная смесь, обои, натяжной потолок, который замаскирует все недочеты работы, или же плитка из пенопласта.
Особенности использования сухих смесей
Ассортимент сухих смесей для строительства и ремонта постоянно расширяется. Использовать готовые смеси очень удобно: в них заранее соблюдены все пропорции, а значит, риск неправильного замеса отсутствует. Сухой состав позволяет добавить различные модифицирующие компоненты для улучшения свойств готового продукта.
Срок хранения сухих смесей дольше, чем у жидких аналогов. Можно замесить небольшую порцию, а жидкую смесь нужно выработать сразу, чтобы она не засохла.
Есть несколько основных видов сухих смесей:
- Цементные. Подходят как для наружных, так и для внутренних работ. Достаточно долго сохнут, зато можно приготовить сразу большой объем смеси. Из-за длительного периода высыхания усложняется послойное нанесение, и слишком толстый слой на вертикальной стене не будет держаться. Смесь оставляет после себя шероховатую поверхность, поэтому сверху ее обязательно шпаклюют.
- Известковые. По сути это цементная смесь, к которой добавляется известь (содержание цемента не более 10%). Готовая масса хорошо прилипает к бетонным и кирпичным основаниям и сохнет быстрее, чем предыдущий вариант. Известняк является природным антисептиком, то есть защищает от появления плесени и грибка. Поверхность, оштукатуренная такой смесью, обладает высокими теплоизоляционными свойствами.
- Гипсовые смеси подходят только для сухих комнат внутри здания. Зато гипсовое покрытие быстро сохнет и хорошо держится на вертикальных поверхностях слоем до 5 см. На такое покрытие можно сразу наносить декоративное, пропуская этап штукатурки.
Это основные составы, но есть их модификации с добавлением латекса, полимеров, красителей и других примесей.
Дыры от шурупов и гвоздей
Отверстия от гвоздей или шурупов (саморезов) – самая частая причина проведения работ по заделыванию бетонных стен.
Это во многом объясняется тем, что в советские времена было принято крепить гвозди и шурупы при помощи больших деревянных пробок. Дыры для них часто пробивались коловоротом или шлямбуром. Такие дыры имели достаточно большие размеры, доходя до 2 сантиметров в диаметре.
Несмотря на то что в квартире может иметься несколько таких дыр, заделка их не представляет особой сложности. Для проведения работ понадобятся:
- гипс или ремонтный состав;
- пульверизатор с водой или кисть;
- грунтовка;
- шпатель.
Если в отверстие все еще сохранилась пробка, ее необходимо выкрутить перед тем, как заделать дыру. Сделать это можно двумя способами:
- Вкрутить в пробку шуруп или саморез, а затем выдернуть его гвоздодером вместе с пробкой.
- Высверлить пробку дрелью. Для работы желательно применять сверла по дереву или металлу.
Когда дыра освободилась от пробки, в него следует немного брызнуть из пульверизатора. Также можно обработать отверстие кистью, смоченной в воде с добавлением грунтовки. Затем готовая гипсовая или ремонтная смесь берется на шпатель и замазывается в дыру. Когда смесь плотно забивает все отверстие, герметизация готова и остается лишь дождаться полного высыхания раствора.
Заключение
Швы между перекрытиями требуют первичной или вторичной герметизации. Своевременная заделка помогает защитить помещение от:
- потерь тепла;
- образования конденсата;
- промерзания, сквозняков;
- создаст привлекательный архитектурный дизайн.
Проведение работ должно соответствовать нормативной документации, и будет проходить с учетом замеров длины и глубины стыков.
Разнообразие материалов для заделки позволяет создать надежное основание с помощью одного или нескольких герметиков. Какой из них будет предпочтительнее в каждом конкретном случае, лучше всего определит специалист.
Что делать, если на потолке видны стыки: итоговое выравнивание поверхности
Неважно, каким способом устранены дефекты на потолке плит перекрытия. Важно следующее: финишная отделка высокого качества. Для этого рекомендуется использовать абразивные смеси.
Необходимо учитывать, что после последнего слоя, поверхность обрабатывается грунтом. Выполнив последовательные операции, приступают к покраске готовой поверхности или наклеиванию обоев. Многие предпочитают «свежий» потолок, побеленный.
Монолитные участки шириной больше 300 мм
В случае, если зазор между плитами от 100 до 300 мм, выполняем монолит с армированием. Здесь также возможны варианты.
Вариант 1
Используется в случае, когда устройство опалубки снизу невозможно.
- Устанавливаем несущие брусья сечением 40х100 мм на ребро, с шагом 1 м, опирая на соседние плиты;
- К несущим брусьям проволочными скрутками крепим щиты опалубки;
- Закрываем опалубку кровельным материалом или пленкой;
- Устанавливаем арматурный каркас на стаканы, чтобы арматура находилась выше опалубки на 30…50 мм;
- Бетонируем.
Вариант 2
При возможности закрепления опалубки снизу можно использовать для устройства несущей конструкции арматуру.
- Сооружаем опалубку;
- Изготавливаем из арматуры А1Ø8…12 (в зависимости от ширины перекрываемого зазора) монтажные детали, учитывая, что между дном опалубки и арматурой должно быть расстояние не менее 30 мм;
- На дно опалубки укладываем защитный материал;
- Устанавливаем монтажные детали;
- Укладываем арматуру или арматурный каркас;
- Бетонируем.
В этом сюжете рассказывается не только про заделку швов, но и про анкеровку плит между собой:
Согласование замоноличивания перекрытий
Перекрытия – это, как правило, несущие конструкции, и все работы с ними, в том числе по замоноличиванию, относятся к перепланировкам и требуют строгого официального согласования.
Основная бумага, которую потребуют от вас работники Мосжилинспекции, – проект восстановления. В нём должны содержатся все расчёты и чертежи, касающиеся типа плиты, степени её армирования, жёсткости, методик усиления, выбора способов и необходимого инструмента для проведения работ.
Такой проект может разработать компания исключительно имеющая допуск СРО. Кроме этого, лишь такая организация имеет право заполнять акты скрытых работ, неизбежных при замоноличивании перекрытий. Например, , которая не только поможет вам разработать грамотный проект со всеми расчётами, но также быстро и качественно воплотит его в жизнь, произведя все необходимые ремонтные работы.
Дыра вокруг стояка
Дырка вокруг стояков коммуникационных систем образуется не так часто, но знать решение подобной проблемы все-таки нужно.
Заделка отверстий в потолке в этом случае выполняется следующим образом:
- Небольшую щель, шириной до 0,5 см, можно заполнить силиконовым герметиком. Этот материал характеризуется хорошей пластичностью, поэтому при тепловом расширении труб препятствия не будет оказывать.
- При наличии больших отверстий работы несколько усложняется. В этом случае, прежде чем заклеить дырку в потолке требуется дополнительное армирование, например, сварочными электродами. Дальнейшие действия предполагают заполнение отверстия монтажной пеной в несколько слоев. Излишки застывшей пены срезают ножом и заделывают шпатлевкой. Если проблема возникла в сухом помещении, то можно взять материал на гипсовой основе. В противном случае рекомендуется применять акриловую шпатлевку.
В заключении можно отметить, что выполнить заделку дырки в потолке, независимо от причины возникновения, можно своими руками. Причем работа доступна даже для домашнего мастера без опыта, если он знает, чем замазать дыры в потолке.